Zur Ausbildung einer neuen Stadtteilmitte entlang der Borsteler Chaussee im Bereich zwischen Brödermannsweg und Tankstelle (Nr. 95) soll neues Planrecht geschaffen werden. Unter anderem befindet sich dort eine unbebaute Fläche eines privaten Eigentümers, die eine Potenzialfläche für die zukünftige Zentrumsentwicklung darstellt.

Als Grundlage für das B-Plan-Verfahren GB 32 (Zentrum Groß Borstel) wurde im konkurrierenden Verfahren (Wettbewerb) eine städtebauliche Studie für den neu zu entwickelnden zentralen Bereich in Auftrag gegeben. So können nun verschiedene städtebauliche Varianten verglichen und beurteilt werden, um zu prüfen, welche Vorgaben der spätere B-Plan GB 32 enthalten sollte. Bei der Studie sind die städtebaulichen Qualitäten im engen Zusammenspiel mit den freiräumlichen, verkehrlichen und ökonomischen Strukturen entwickelt worden.

Folgend die Links zu den Entwürfen sowie den Erläuterungstexten der drei Planungsbüros:

Zur Aufwertung der Sportanlage Weg beim Jäger wird im ersten Schritt eine Machbarkeitsstudie erstellt. Vorgesehen ist den Grandfußballplatz am Weg beim Jäger des SV Groß Borstel perspektivisch zu ertüchtigen und mit einem Kunstrasenbelag zu versehen, um diesen weiteren Nutzern zugänglich zu machen. 

Zum Ausbau des Sportangebots an diesem Standort wird der Rückbau des jetzigen Vereinsheims und Neubau einer Gymnastikhalle mit neuen Umkleideräumen geprüft. Hintergrund ist die bereits heute hohe Nachfrage nach Hallenzeiten im Stadtteil und die Chance, dass durch den erfolgten Neubau am Brödermannsweg das alte Vereinsheim am Weg beim Jäger nicht mehr benötigt wird. Das zu erstellende Konzept soll die Entscheidungsgrundlage dafür bilden, wie und in welchem Umfang das Projekt umgesetzt werden kann unter Berücksichtigung der größtmöglichen Synergien für alle Bewohner:innen.